تاون هاوس 4 غرف نوم + غرفة خادمة في The Pulse Beachfront 2، دبي الجنوب — 3,297 قدم مربع من Emaar South

يقع هذا التاون هاوس الجديد كلياً المؤلف من أربع غرف نوم وغرفة خادمة ضمن مجمع The Pulse Beachfront 2، أحد أحدث تجمعات Emaar South السكنية ذات الطابع الشاطئي في قلب مدينة دبي الجنوب المخططة. تمتد المساحة المبنية للوحدة على 3,297 قدم مربع موزعة على تصميم طابق أرضي وطابق أول وسطح (G+1+R)، وتقع على قطعة أرض بمساحة 3,560 قدم مربع — نسبة بين الأرض والمبنى يصعب العثور عليها بهذا السعر داخل هذا المجمع الفرعي.

تبلغ مساحة الحديقة الخاصة 1,915 قدم مربع، مما يوفر مساحة خارجية واسعة تناسب الحياة العائلية أو التنسيق أو التجمعات في الهواء الطلق. يرافق العقار ثلاثة مواقف سيارات مخصصة، وتوفر غرفة الخادمة المستقلة المرونة المنزلية التي تحتاجها الأسر بهذا الحجم. التاون هاوس مُدرَج غير مفروش وجديد كلياً بسعر 4,615,800 درهم — أي ما يعادل 1,400 درهم للقدم المربع من المساحة المبنية. لم يُذكر عدد الحمامات في بيانات الإدراج؛ يُنصح المشترون بالتحقق من التوزيع الكامل للحمامات مباشرةً مع جهة الاتصال المدرجة قبل المضي قدماً.

دبي الجنوب مدينة مخططة كبرى تُبنى على إرث إكسبو 2020 (المعروف حالياً بـإكسبو سيتي دبي) والتوسع طويل الأمد في مطار آل مكتوم الدولي، أحد أبرز مشاريع البنية التحتية الجوية في المنطقة. استقطع الحي استثمارات سكنية وتجارية متواصلة، ويستفيد The Pulse Beachfront 2 من هذا المنظومة المجتمعية الشاملة. للاطلاع على تحليل مفصّل لمسارات الأسعار وعوائد الإيجار ومحركات الطلب الخاصة بهذا الموقع، يُقدّم مقال توقعات الاستثمار في دبي الجنوب وإكسبو سيتي تحليلاً موثقاً بعيداً عن الافتراضات التحريرية.

يجد المشترون الذين يدرسون هذا العقار إلى جانب خيارات التاون هاوس الأخرى في دبي في دليل شراء التاون هاوس على الخارطة والجديد في دبي مرجعاً عملياً — إذ يغطي ما يجب مراجعته في عقد البيع والشراء، وهياكل مراحل التسليم، وأهم ما ينبغي التدقيق فيه في المنتجات الجديدة. هذا الإدراج مصدره غير مباشر (ليس من المالك مباشرةً)؛ لذا يُنصح المشترون بطلب عقد البيع والشراء الأصلي وأي وثائق تتعلق بخطة الدفع من جهة الاتصال المدرجة قبل الالتزام.

تُظهر حالة الإيجار لهذا العقار أنه متاح. لم يُدرَج أي رقم إيجاري تأشيري في بيانات الإدراج، لذلك لا يُستشهد بأي تقدير إيجاري هنا. للاطلاع على معيار عائد الإيجار الحي المتعلق بتاون هاوسات Emaar South في The Pulse Beachfront 2، يوفر دليل مجتمع دبي الجنوب السياق المقارن الحالي، أو يمكن للمشترين تقديم استفسار عبر نموذج الاستعلام في الصفحة.