أوزون 1 من JVC District 13 — شقة 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية، دبي

تقع هذه الشقة المكوّنة من غرفتَي نوم في مشروع أوزون 1، من تطوير JVC District 13، في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC) — إحدى أكثر المجتمعات السكنية ثباتاً وطلباً في دبي، سواءً من قِبل الساكنين أو المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية. تمتد الشقة على مساحة بناء إجمالية تبلغ 1,140 قدم مربع، وتُطلّ على إطلالة مدينة مفتوحة تُضفي إضاءةً طبيعية وشعوراً بالاتساع على مساحات المعيشة اليومية.

يبلغ السعر المطلوب 1,930,000 درهم إماراتي، وتتوفر خطة دفع تتيح للمشترين توزيع رأس المالهم على مراحل منظمة حتى موعد التسليم في الربع الثاني من 2026. يمثّل هذا التوقيت القريب ميزةً جوهرية: إذ يكون خطر التشييد أدنى مقارنةً بالمشاريع في مراحلها المبكرة، مع إمكانية تثبيت سعر اليوم قبل اكتمال المشروع. تجدر الإشارة إلى أن جداول الأقساط التفصيلية ونسبة الدفعة الأولى غير مُدرَجة في هذا الإعلان — يُرجى طلب جدول الدفع الكامل من المالك مباشرةً عبر نموذج الاستفسار في الصفحة.

تستمد قرية جميرا الدائرية جاذبيتها من موقعها المركزي في دبي، وممراتها التجارية الراسخة، والمدارس ضمن نطاقها، وسعر القدم المربعة التنافسي مقارنةً بالمجتمعات الرئيسية المجاورة. بمساحة 1,140 قدم مربع، تُعدّ هذه الشقة ذات الغرفتين فسيحةً بمعايير JVC، مما يجعلها خياراً مناسباً للعائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن رئيسي أو للمستثمرين الساعين إلى عوائد إيجارية طويلة الأجل. للاطلاع على مقارنات عوائد الإيجار الموثّقة بين مناطق دبي المختلفة، يقدّم تقرير سوق الإيجار في دبي 2026: أفضل المناطق لعوائد الإيجار بيانات مستندة إلى سجلات المعاملات الفعلية.

يجد المشترون الراغبون في مقارنة JVC بالمجتمعات الميسورة المماثلة سياقاً وافياً في دليل JVC وJVT والفرجان: الوجهات الاستثمارية الميسورة في دبي، الذي يدرس أسعار الدخول ومسارات العوائد ومستوى نضج كل مجتمع. وللحصول على نبذة شاملة عن الحي — الحدائق والمتاجر ووصلات المواصلات والمدارس ضمن نطاق JVC — يغطّي دليل مجتمع JVC الصورة الكاملة.

ملاحظة حول اكتمال البيانات: عدد دورات المياه في هذه الوحدة [DATA NEEDED] — يُرجى التحقق من هذا الرقم مع المالك قبل المضي قدماً. كما لم تُفصح هذه القائمة عن المرافق المحددة داخل مشروع أوزون 1؛ اطلب الكتيب التعريفي للمشروع مباشرةً للاطلاع على قائمة المرافق الرسمية. وضع ملكية العقار (تملّك حر أو إيجار طويل الأمد) هو أيضاً [DATA NEEDED] — تحقق من نوع حيازة العقار مع المطور أو المالك قبل الالتزام. هذا الإعلان مصدره مباشر من المالك، دون وسيط بين المشتري وصاحب القرار.

لاستعراض مزيد من مشاريع على الخارطة في دبي، تفضّل بزيارة قسم مشاريع على الخارطة، أو تصفّح المخزون العقاري المباشر للاطلاع على الوحدات الجاهزة وخيارات السوق الثانوية.