الشروط والأحكام

من خلال الوصول إلى موقعنا (muhalabadam.com) أو تصفحه أو استخدامه أو أي من خدماتنا، فإنك تقر بأنك قد قرأت وفهمت ووافقت على الالتزام بهذه الشروط والأحكام، بالإضافة إلى سياسة الخصوصية الخاصة بنا. إذا كنت لا توافق على هذه الشروط، يجب عليك عدم استخدام موقعنا أو خدماتنا. نحتفظ بالحق في تعديل هذه الشروط في أي وقت. يعتبر استمرارك في استخدام خدماتنا بعد أي تغييرات قبولاً للشروط المعدلة.

يقدم مهلب آدم الخدمات التالية: • الذكاء العقاري: تحليل السوق وبيانات العقارات ورؤى الاستثمار لسوق العقارات في دبي. • تتبع الدفعات: أدوات لمساعدة المستثمرين على تتبع جداول دفعات عقاراتهم قيد الإنشاء. • خدمات الاستشارات: الوصول إلى خبراء العقارات للحصول على إرشادات الاستثمار ودعم التفاوض. • تحديثات السوق: الأخبار والتنبيهات والإشعارات حول اتجاهات السوق وتغيرات الأسعار وإطلاق المشاريع الجديدة. • التحليلات المدعومة بالذكاء الاصطناعي: أدوات التنبؤ والتحليل المدعومة بالذكاء الاصطناعي. خدماتنا مخصصة لأغراض إعلامية وتعليمية. نحن لا نعمل كوكلاء عقاريين أو وسطاء أو مستشارين ماليين ما لم يُذكر صراحة.

للوصول إلى ميزات معينة، يجب عليك التسجيل للحصول على حساب. بالتسجيل، فإنك توافق على: • تقديم معلومات دقيقة وحالية وكاملة أثناء التسجيل. • الحفاظ على معلومات حسابك وتحديثها على الفور. • الحفاظ على سرية وأمان كلمة مرورك. • قبول المسؤولية عن جميع الأنشطة تحت حسابك. • إخطارنا فوراً بأي استخدام غير مصرح به لحسابك. نحتفظ بالحق في تعليق أو إنهاء الحسابات التي تنتهك هذه الشروط أو تشارك في أنشطة احتيالية.

عند استخدام خدماتنا، توافق على عدم: • استخدام المنصة لأي غرض غير قانوني أو بما يخالف قوانين الإمارات. • انتحال شخصية أي شخص أو كيان أو تمثيل انتمائك بشكل خاطئ. • نقل أي فيروسات أو برامج ضارة أو أكواد خبيثة. • محاولة الوصول غير المصرح به إلى أنظمتنا أو حسابات المستخدمين الآخرين. • جمع أو حصاد بيانات المستخدمين بدون إذن. • استخدام الأنظمة الآلية (الروبوتات) للوصول إلى المنصة بدون تصريح. • نشر محتوى كاذب أو مضلل أو مشوه للسمعة. • التدخل في وظائف المنصة أو تعطيلها. • استخدام بيانات السوق أو تحليلاتنا لخدمات منافسة بدون إذن.

جميع المحتويات على منصتنا محمية بقوانين الملكية الفكرية: • الملكية: جميع المحتويات، بما في ذلك النصوص والرسومات والشعارات والصور وتجميعات البيانات والبرمجيات، مملوكة لمهلب آدم أو المرخصين له. • ترخيص محدود: نمنحك ترخيصاً محدوداً وغير حصري وغير قابل للتحويل للوصول إلى منصتنا واستخدامها لأغراض شخصية غير تجارية. • القيود: لا يجوز لك نسخ أو إعادة إنتاج أو تعديل أو توزيع أو عرض أو إنشاء أعمال مشتقة من محتوانا بدون إذن كتابي. • العلامات التجارية: "مهلب آدم" والشعارات المرتبطة بها هي علامات تجارية. الاستخدام بدون تصريح محظور. يظل المحتوى الذي ينشئه المستخدم ملكاً لك، لكنك تمنحنا ترخيصاً لاستخدامه وعرضه وتوزيعه على منصتنا.

قد تحتوي منصتنا على روابط لمواقع طرف ثالث أو تتكامل مع خدمات طرف ثالث: • الروابط الخارجية: يتم توفير الروابط إلى المواقع الخارجية للراحة. نحن لا نؤيد أو نتحكم في هذه المواقع ولسنا مسؤولين عن محتواها أو ممارساتها. • مواقع المطورين: الروابط إلى مواقع المطورين العقاريين هي لأغراض إعلامية فقط. • خدمات الدفع: إذا استخدمت خدمات الدفع التابعة لطرف ثالث من خلال منصتنا، فإن شروطهم وأحكامهم تنطبق. • وسائل التواصل الاجتماعي: التفاعلات مع منصات التواصل الاجتماعي تخضع لشروطها الخاصة. استخدامك لخدمات الطرف الثالث يكون على مسؤوليتك الخاصة.

قد تتطلب بعض الخدمات المميزة الدفع: • الرسوم: سيتم عرض رسوم الخدمة بوضوح قبل الالتزام بالشراء. • طرق الدفع: نقبل طرق الدفع كما هو محدد على المنصة. • الاسترداد: تختلف سياسات الاسترداد حسب الخدمة وسيتم تحديدها وقت الشراء. • العملة: جميع الأسعار بالدرهم الإماراتي ما لم يُذكر خلاف ذلك. • الضرائب: أنت مسؤول عن أي ضرائب مطبقة في نطاق اختصاصك. نحتفظ بالحق في تغيير الأسعار مع إشعار معقول.

يتم تقديم خدماتنا "كما هي" و"حسب التوفر" بدون ضمانات من أي نوع، صريحة أو ضمنية. نخلي مسؤوليتنا تحديداً عن: • ضمانات القابلية للتسويق والملاءمة لغرض معين وعدم الانتهاك. • ضمانات أن خدماتنا ستكون دون انقطاع أو خالية من الأخطاء أو آمنة. • المسؤولية عن دقة أو اكتمال أو موثوقية أي محتوى. • المسؤولية عن القرارات المتخذة بناءً على المعلومات المقدمة من خلال منصتنا. تحمل الاستثمارات العقارية مخاطر متأصلة. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

إلى أقصى حد يسمح به القانون: • لن يكون مهلب آدم مسؤولاً عن أي أضرار غير مباشرة أو عرضية أو خاصة أو تبعية أو عقابية. • لن تتجاوز مسؤوليتنا الإجمالية عن أي مطالبة المبلغ الذي دفعته مقابل الخدمة المحددة التي أدت إلى المطالبة، أو 1,000 درهم، أيهما أقل. • لسنا مسؤولين عن أي خسارة في الأرباح أو البيانات أو الفرص التجارية أو السمعة. • لسنا مسؤولين عن أفعال أو إغفالات الأطراف الثالثة، بما في ذلك المطورين العقاريين أو الوكلاء أو مقدمي الخدمات.

توافق على تعويض مهلب آدم ومسؤوليه ومديريه وموظفيه ووكلائه والدفاع عنهم وإبراء ذمتهم من أي مطالبات أو أضرار أو خسائر أو التزامات ونفقات (بما في ذلك الرسوم القانونية) الناشئة عن: • استخدامك لخدماتنا • انتهاكك لهذه الشروط • انتهاكك لأي حقوق طرف ثالث • أي محتوى تقدمه أو تشاركه من خلال منصتنا

تخضع هذه الشروط لقوانين دولة الإمارات العربية المتحدة. حل النزاعات: • يتم محاولة حل أي نزاعات أولاً من خلال التفاوض بحسن نية. • إذا فشل التفاوض، يتم تقديم النزاعات إلى محاكم دبي، الإمارات. • توافق على التنازل عن أي حق في المشاركة في الدعاوى الجماعية ضدنا. الاختصاص القضائي: أنت توافق على الاختصاص القضائي الحصري للمحاكم الموجودة في دبي، الإمارات.

قد ننهي أو نعلق وصولك إلى خدماتنا: • لانتهاك هذه الشروط • للنشاط الاحتيالي أو غير القانوني • لعدم دفع الرسوم • وفقاً لتقديرنا الخاص مع أو بدون إشعار عند الإنهاء: • ينتهي حقك في استخدام خدماتنا فوراً • قد نحذف حسابك وبياناتك (مع مراعاة متطلبات الاحتفاظ القانونية) • تظل الأحكام التي يجب أن تبقى سارية بعد الإنهاء

• الاتفاقية الكاملة: تشكل هذه الشروط الاتفاقية الكاملة بينك وبين مهلب آدم فيما يتعلق باستخدام خدماتنا. • قابلية الفصل: إذا تم اعتبار أي حكم غير صالح، تظل الأحكام المتبقية سارية المفعول. • التنازل: عدم إنفاذ أي حق لا يشكل تنازلاً عن ذلك الحق. • التنازل عن الحقوق: لا يجوز لك التنازل عن حقوقك بموجب هذه الشروط. يجوز لنا التنازل عن حقوقنا بحرية. • القوة القاهرة: لسنا مسؤولين عن التأخيرات أو الإخفاقات بسبب ظروف خارجة عن سيطرتنا.

للأسئلة حول هذه الشروط والأحكام، يرجى الاتصال بنا: مهلب آدم للذكاء العقاري البريد الإلكتروني: info@muhalabadam.com الهاتف: +971 54 780 8662 العنوان: دبي، الإمارات العربية المتحدة للأمور العاجلة، يرجى استخدام صفحة اتصل بنا للحصول على استجابة أسرع.