كوستا ماري تاور III – شقة غرفتي نوم في جزيرة المرجان من Ellington Properties
Al Marjan Island·المطوّر: Ellington Properties
الوصف
كوستا ماري تاور III هو أحد مشاريع Ellington Properties المميزة على الواجهة البحرية في جزيرة المرجان، وتمثّل هذه الشقة ذات غرفتي نوم فرصة دخول مدروسة إلى هذا المشروع. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية للوحدة 1,323 قدمًا مربعًا، موزّعةً بين ما يقارب 960 قدمًا مربعًا من المساحة الداخلية و363 قدمًا مربعًا من المساحة الخارجية، وهو توزيع عملي يناسب السكن الدائم والاستخدام الموسمي على حدٍّ سواء.
يُدرَج السعر بـ4,459,828 درهمًا إماراتيًا (ما يعادل تقريبًا 3,371 درهمًا للقدم المربع)، وتُطرح الوحدة على الخارطة بموجب خطة دفع 70/30: 70% خلال مرحلة الإنشاء و30% عند التسليم ضمن برنامج Ellington للمشاريع على الخارطة. تبلغ رسوم الخدمة السنوية 19 درهمًا للقدم المربع سنويًا، مما يتيح للمشترين تقدير تكاليف التملّك الجارية قبل الالتزام. للاطلاع على مقارنة شاملة بين جزيرة المرجان وسائر الوجهات الاستثمارية في الوقت الراهن، يُقدّم دليل أفضل مناطق شراء العقارات على الخارطة لعام 2026 سياقًا سوقيًا مفيدًا.
جزيرة المرجان هي أرخبيل مؤلّف من أربع جزر يمتد في مياه الخليج العربي قبالة ساحل رأس الخيمة. استقطبت الوجهة اهتمامًا متواصلًا من المطورين على مدار السنوات الأخيرة، واختارها Ellington Properties — المعروف بمشاريعه السكنية ذات الطابع التصميمي المميز في الإمارات — موقعًا لمجموعة كوستا ماري. يجعل الطابع الساحلي للجزيرة من كوستا ماري تاور III خيارًا متميزًا ضمن مسيرة المشاريع على الخارطة الحالية.
ينبغي للمشترين الذين يقيّمون هذه الشقة بوصفها أصلًا استثماريًا أن يتعاملوا مع الأرقام بالمنهجية ذاتها التي يطبّقونها على أي التزام بمشروع على الخارطة. سعر القدم المربع ورسوم الخدمة وجدول السداد هي البيانات المؤكدة المتاحة عند الإدراج؛ أما توقيت التسليم وتفاصيل المواصفات النهائية فتخضع لوثائق المشروع الصادرة عن Ellington. إن كنت جديدًا على هيكلة عمليات الشراء على الخارطة، فإن دليل شراء الشقق على الخارطة — الذي يتخطى الترويج ويذهب مباشرةً إلى الأرقام — يستحق القراءة قبل المضي نحو الحجز.
لم يُؤكَّد أي قائمة بالمرافق لهذه الوحدة تحديدًا في وقت الإدراج. يُنصح المشترون الراغبون في الحصول على جداول المرافق الكاملة أو المخططات الطابقية أو وثائق الجدول الزمني للتسليم بطلبها مباشرةً من المطور أو عبر نموذج الاستفسار في الصفحة.
الموقع على الخريطة
افتح في Google Mapsالمميّزات
رؤية استثمارية
خطة الدفع: 70/30 · رسوم الخدمة: 19 درهم/قدم مربع سنوياً · السعر لكل قدم مربع: 3,371 درهم.
الأسئلة الشائعة
›ما هي المساحة الإجمالية لشقة غرفتي النوم في كوستا ماري تاور III؟
تبلغ المساحة الإجمالية المبنية للشقة 1,323 قدمًا مربعًا، منها ما يقارب 960 قدمًا مربعًا من المساحة الداخلية و363 قدمًا مربعًا من المساحة الخارجية.
›ما هو سعر الطلب وسعر القدم المربع لهذه الوحدة في كوستا ماري؟
سعر الإدراج هو 4,459,828 درهمًا إماراتيًا، أي ما يعادل تقريبًا 3,371 درهمًا للقدم المربع استنادًا إلى إجمالي المساحة المبنية.
›كيف تعمل خطة الدفع 70/30 لهذه الشقة على الخارطة من Ellington؟
بموجب هيكل 70/30، يُسدَّد 70% من سعر الشراء خلال مرحلة الإنشاء، والـ30% المتبقية عند التسليم، وفق برنامج Ellington المعتمد للمشاريع على الخارطة.
›ما هي رسوم الخدمة السنوية لكوستا ماري تاور III؟
تبلغ رسوم الخدمة 19 درهمًا للقدم المربع سنويًا. بالنسبة لشقة مساحتها 1,323 قدمًا مربعًا، يُعادل ذلك ما يقارب 25,137 درهمًا سنويًا، غير أنه يُنصح بالتحقق من الرقم الدقيق مع المطور.
›أين يقع كوستا ماري تاور III؟
يقع كوستا ماري تاور III في جزيرة المرجان، وهي أرخبيل يمتد في مياه الخليج العربي قبالة ساحل رأس الخيمة بالإمارات العربية المتحدة.
›من هو مطور مشروع كوستا ماري؟
كوستا ماري من تطوير Ellington Properties، وهي شركة تطوير عقاري مقرّها الإمارات، تُعرف بمشاريعها السكنية ذات الطابع التصميمي المتميز.
›هل هذه الشقة متاحة بنظام التملك الحر؟
[بيانات مطلوبة] — لم يُؤكَّد وضع التملك (حر أو بالإيجار طويل الأمد) في بيانات الإدراج. يُرجى التواصل مع المطور أو استخدام نموذج الاستفسار في الصفحة للتحقق من نوع حق التملك.
›ما هي المرافق والخدمات التي تشملها الشقة؟
لم تُؤكَّد قائمة مرافق محددة لهذه الوحدة في وقت الإدراج. للاطلاع على جدول المرافق الكامل، يُرجى التواصل مع Ellington Properties مباشرةً أو طلب التفاصيل عبر نموذج الاستفسار في الصفحة.
›ما هو التاريخ المتوقع للتسليم؟
[بيانات مطلوبة] — لا يتوفر تاريخ تسليم مؤكد في بيانات الإدراج الحالية. تُطرح الوحدة ضمن برنامج Ellington للمشاريع على الخارطة، والمطور هو المرجع الأدق للجدول الزمني للمشروع.
